新北市淡水區新民街一段9號8F/17F
2017-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 19.6 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物15.85 坪
公設比30.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 15.85 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 公司田段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 22.2
新民街一段中位 21.9
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 12%比新民街一段中位 低 11%比淡水區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。登記二人。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。