新北市土城區日和街17號18F/32F
2015-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 44.6 萬/坪 × 42.64 坪
權狀坪數42.64 坪
主建物16.61 坪
公設比34.5%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 42.64 坪
└ 主建物 16.61 坪
└ 公設等 26.03 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪42.64 坪
土地坐落 福華段 2 地號
價格拆解
成交總價1,588 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,368 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 43.6
日和街中位 44.5
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 2%比日和街中位 高 0%比土城區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層18F/32F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。