新北市汐止區大同路二段261之1號21F/29F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 28.6 萬/坪 × 15.08 坪
權狀坪數15.08 坪
主建物9.48 坪
公設比29.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 15.08 坪
└ 主建物 9.48 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪15.08 坪
土地坐落 智興段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 45
大同路二段中位 37.2
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 36%比大同路二段中位 低 23%比汐止區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層21F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。