新北市汐止區汐萬路一段198之1號4F/10F
2012-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 31.1 萬/坪 × 25.74 坪
權狀坪數25.74 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.74 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪25.74 坪
土地坐落 鄉長厝段過港小段 167-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 33.4
汐萬路一段中位 28.6
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 7%比汐萬路一段中位 高 9%比汐止區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-14 8F/10F 2房2廳1衛 · 25.74 坪 42 萬/坪總 1,080 萬 2024-03-27 1F/10F 3房2廳2衛 · 27.68 坪 42.5 萬/坪總 1,175 萬 2023-12-09 6F/10F 2房1廳1衛 · 25.74 坪 35 萬/坪總 900 萬 2023-04-03 9F/10F 2房2廳1衛 · 25.74 坪 37.6 萬/坪總 968 萬 2022-03-13 4F/10F 2房1廳1衛 · 25.74 坪 34 萬/坪總 875 萬 2021-07-22 5F/10F 2房2廳1衛 · 30.82 坪 31.5 萬/坪總 1,011 萬 2020-11-30 5F/10F 2房2廳1衛 · 30.82 坪 28.4 萬/坪總 930 萬 2020-03-10 3F/10F 2房1廳1衛 · 25.74 坪 28 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。