新北市中和區中原街90號8F/24F
2017-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,526 萬 43.8 萬/坪 × 84.73 坪
權狀坪數84.73 坪
主建物42.86 坪
公設比42.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 84.73 坪
└ 主建物 42.86 坪
└ 公設等 41.87 坪
土地持分 16.27 坪
0 坪84.73 坪
土地坐落 華中段 19 地號
價格拆解
成交總價3,526 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,276 萬
單價 43.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 56.8
中原街中位 50.6
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 23%比中原街中位 低 13%比中和區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）655 萬
貸款（8 成）2,621 萬
每月月付98,186 元
30 年總利息914 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層8F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。