新北市三芝區埔尾9之63號13F/13F
2019-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.3 萬/坪 × 35.51 坪
權狀坪數35.51 坪
主建物22.04 坪
公設比28.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.51 坪
└ 主建物 22.04 坪
└ 公設等 13.47 坪
土地持分 24.84 坪
0 坪35.51 坪
土地坐落 土地公埔段埔尾小段 186 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 8.3
埔尾中位 8.4
三芝區 2019 年中位 9
比本棟中位 高 12%比埔尾中位 高 11%比三芝區 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交330 萬
+57%
2026 年推估517 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。