新北市永和區保生路1號23F/23F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 6,286 萬 36.2 萬/坪 × 173.52 坪
權狀坪數173.52 坪
主建物135.31 坪
公設比12.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 173.52 坪
└ 主建物 135.31 坪
└ 公設等 38.21 坪
土地持分 12.77 坪
0 坪173.52 坪
土地坐落 永平段 942 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 42.9
保生路中位 49.4
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 16%比保生路中位 低 27%比永和區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,257 萬
貸款（8 成）5,029 萬
每月月付188,399 元
30 年總利息1,754 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層23F/23F
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。