新北市淡水區八勢一街42巷7號11F/11F
2013-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 30.8 萬/坪 × 17.54 坪
權狀坪數17.54 坪
主建物10.39 坪
公設比30.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 17.54 坪
└ 主建物 10.39 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪17.54 坪
土地坐落 海天段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 33.1
八勢一街中位 27.5
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 7%比八勢一街中位 高 12%比淡水區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2016-04-13 11F/11F 1房1廳1衛 · 17.54 坪 35.3 萬/坪總 620 萬 2014-02-27 4F/11F 2房2廳1衛 · 17.54 坪 37.1 萬/坪總 650 萬 2013-10-09 4F/11F 2房2廳1衛 · 17.54 坪 30.2 萬/坪總 530 萬 2013-05-31 3F/11F 1房1廳2衛 · 17.54 坪 34.2 萬/坪總 600 萬 2013-05-21 10F/11F 1房1廳1衛 · 17.54 坪 25.7 萬/坪總 450 萬 2012-09-14 3F/11F 1房1廳2衛 · 17.54 坪 33.1 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。