新北市板橋區雙十路三段10巷3之1號4F/10F
2019-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 62 萬/坪 × 18.4 坪
權狀坪數18.4 坪
主建物10.73 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 18.4 坪
└ 主建物 10.73 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪18.4 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 58.8
雙十路三段中位 52.7
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 5%比雙十路三段中位 高 18%比板橋區 2019 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,140 萬
+28%
2026 年推估1,464 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。