新北市新莊區昌德街165號13F/13F
2014-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,755 萬 61.2 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物16.11 坪
公設比45.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 16.41 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 副都心段一小段 212 地號
價格拆解
成交總價1,755 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,635 萬
單價 61.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 54.3
昌德街中位 52.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 13%比昌德街中位 高 17%比新莊區 2014 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-21 5F/13F 2房1廳1衛 · 29.09 坪 54.8 萬/坪總 1,425 萬 2025-05-08 9F/13F 1房2廳1衛 · 29.09 坪 51.8 萬/坪總 1,508 萬 2024-08-07 10F/13F 2房2廳1衛 · 29.09 坪 57.1 萬/坪總 1,660 萬 2023-06-02 3F/13F 2房1廳1衛 · 29.09 坪 49.4 萬/坪總 1,438 萬 2023-02-12 11F/13F 2房2廳1衛 · 29.09 坪 53.3 萬/坪總 1,380 萬 2022-04-16 6F/13F 1房1廳1衛 · 29.09 坪 44.7 萬/坪總 1,300 萬 2021-12-19 4F/13F 2房1廳1衛 · 29.09 坪 47 萬/坪總 1,245 萬 2021-09-29 8F/13F 1房2廳1衛 · 29.09 坪 44.3 萬/坪總 1,288 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。