新北市板橋區莊敬路25巷1之1號7F/26F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,585 萬 35.6 萬/坪 × 44.49 坪
權狀坪數44.49 坪
主建物26.12 坪
公設比34.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.49 坪
└ 主建物 26.12 坪
└ 公設等 18.37 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪44.49 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 46
莊敬路中位 58
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 23%比莊敬路中位 低 39%比板橋區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,268 萬
每月月付47,504 元
30 年總利息442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。