新北市萬里區港東路99號4F/5F
2023-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 11.5 萬/坪 × 22.51 坪
權狀坪數22.51 坪
主建物21.93 坪
公設比2.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.51 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 0.58 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪22.51 坪
土地坐落 海洋段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
港東路中位 9.9
萬里區 2023 年中位 13
比本棟中位 高 0%比港東路中位 高 16%比萬里區 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交258 萬
-13%
2026 年推估223 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建 : 後陽台外推陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。