新北市三峽區學勤路162號21F/25F
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,822 萬 25 萬/坪 × 72.8 坪
權狀坪數72.8 坪
主建物39.23 坪
公設比41.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 72.8 坪
└ 主建物 39.23 坪
└ 公設等 33.57 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪72.8 坪
土地坐落 大學段一小段 53 地號
價格拆解
成交總價1,822 萬
扣車位後房價1,822 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 27.5
學勤路中位 27.6
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 9%比學勤路中位 低 9%比三峽區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,458 萬
每月月付54,608 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含傢俱設備。
同址其他成交（8 筆）
2018-07-14 6F/25F 4房2廳3衛 · 84.61 坪 28.8 萬/坪總 2,038 萬 2018-06-24 8F/25F 4房2廳3衛 · 84.61 坪 23.9 萬/坪總 2,020 萬 2018-05-31 21F/25F 4房2廳2衛 · 72.8 坪 28.9 萬/坪總 2,100 萬 2016-07-09 7F/25F 4房2廳2衛 · 74.02 坪 29.3 萬/坪總 2,170 萬 2016-06-01 12F/25F 3房2廳3衛 · 73.12 坪 28.5 萬/坪總 2,080 萬 2015-10-01 7F/25F 4房2廳3衛 · 74.02 坪 32.4 萬/坪總 2,400 萬 2015-05-18 3F/25F 4房2廳3衛 · 72.8 坪 27.5 萬/坪總 2,000 萬 2014-05-29 17F/25F 3房2廳2衛 · 97.63 坪 21.5 萬/坪總 2,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。