新北市林口區忠孝一路37號
2017-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 64.9 萬/坪 × 65.65 坪
權狀坪數65.65 坪
主建物30.66 坪
公設比31%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.65 坪
└ 主建物 30.66 坪
└ 公設等 34.99 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪65.65 坪
土地坐落 建林段 286 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價3,120 萬
單價 64.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 64.9
忠孝一路中位 35.3
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比忠孝一路中位 高 84%比林口區 2017 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（380 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。