新北市三重區溪尾街324號12F/16F
2015-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 90 萬 18.5 萬/坪 × 4.88 坪
權狀坪數4.88 坪
主建物3.5 坪
公設比18%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 4.88 坪
└ 主建物 3.5 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 0.81 坪
0 坪4.88 坪
土地坐落 碧華段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 29.4
溪尾街中位 37.3
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 37%比溪尾街中位 低 50%比三重區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。