新北市淡水區興福寮88巷258號
2017-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 16.9 萬/坪 × 57.89 坪
權狀坪數57.89 坪
主建物51.48 坪
公設比3.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 57.89 坪
└ 主建物 51.48 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 44.31 坪
0 坪57.89 坪
土地坐落 樹興段 897 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
興福寮中位 25
淡水區 2017 年中位 20.7
比興福寮中位 低 32%比淡水區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。