新北市林口區文化三路二段115巷159號1F/10F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 27.6 萬/坪 × 63.39 坪
權狀坪數63.39 坪
主建物31.21 坪
公設比43.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 63.39 坪
└ 主建物 31.21 坪
└ 公設等 32.18 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪63.39 坪
土地坐落 力行段 521 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 29
文化三路二段中位 29.3
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 5%比文化三路二段中位 低 6%比林口區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。