新北市中和區板南路665號14F/18F
2012-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,434 萬 32.6 萬/坪 × 166.81 坪
權狀坪數166.81 坪
主建物101.67 坪
公設比39.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 166.81 坪
└ 主建物 101.67 坪
└ 公設等 65.14 坪
土地持分 15.93 坪
0 坪166.81 坪
土地坐落 板南段 311 地號
價格拆解
成交總價5,434 萬
扣車位後房價5,434 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 35.4
板南路中位 36.2
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 8%比板南路中位 低 10%比中和區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,087 萬
貸款（8 成）4,347 萬
每月月付162,864 元
30 年總利息1,516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/18F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。另一主建物門牌板南路667號14樓
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。