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新北市中和區板南路665號6F/18F

2017-08-04 實價登錄成交明細

成交總價 3,080 萬 33.4 萬/坪 × 92.16 坪
權狀坪數92.16 坪
主建物50.76 坪
公設比44.9%
當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 92.16 坪
└ 主建物 50.76 坪
└ 公設等 41.4 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪92.16 坪

土地坐落 板南段 311 地號

價格拆解

成交總價3,080 萬
扣車位後房價3,080 萬

單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 35.4
板南路中位 36.2
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 6%比板南路中位 低 8%比中和區 2017 年中位 低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層6F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有

同址其他成交（5 筆）

2024-11-12 9F/18F 0房0廳0衛 · 92.17 坪 44.5 萬/坪總 4,100 萬 2015-05-18 7F/18F 4房0廳0衛 · 92.16 坪 36.9 萬/坪總 3,400 萬 2013-06-17 5F/18F 0房0廳0衛 · 83.38 坪 35.4 萬/坪總 2,950 萬 2012-12-27 14F/18F 0房0廳0衛 · 166.81 坪 32.6 萬/坪總 5,434 萬 2012-10-26 8F/18F 0房0廳0衛 · 92.16 坪 32 萬/坪總 2,950 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。