新北市板橋區南雅南路二段122之12號3F/13F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,298 萬 91.6 萬/坪 × 36.02 坪
權狀坪數36.02 坪
主建物22.8 坪
公設比29.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.02 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 13.22 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪36.02 坪
土地坐落 新雅段 1019 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.6 萬/坪
本筆成交 91.6
本棟中位 55.3
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 66%比南雅南路二段中位 高 71%比板橋區 2026 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,638 萬
每月月付98,845 元
30 年總利息920 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2024-12-21 6F/13F 3房2廳2衛 · 37.46 坪 90.9 萬/坪總 3,406 萬 2016-12-26 9F/13F 2房2廳2衛 · 48.64 坪 49.3 萬/坪總 2,400 萬 2014-12-17 6F/13F 3房2廳2衛 · 48.64 坪 47.5 萬/坪總 2,310 萬 2014-10-19 2F/13F 2房2廳1衛 · 29.34 坪 61.4 萬/坪總 1,800 萬 2014-06-16 3F/13F 3房2廳2衛 · 36.02 坪 55.3 萬/坪總 1,990 萬 2012-08-02 2F/13F 2房2廳1衛 · 29.34 坪 48.9 萬/坪總 1,435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。