新北市新店區安興路11之4號10F/21F
2017-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 22.8 萬/坪 × 25.71 坪
權狀坪數25.71 坪
主建物13.17 坪
公設比43.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.71 坪
└ 主建物 13.17 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪25.71 坪
土地坐落 安和段 963 地號
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 28.3
安興路中位 29.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 19%比安興路中位 低 23%比新店區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層10F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。