新北市三重區吉祥街70號6F/7F
2016-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 30.5 萬/坪 × 44.92 坪
權狀坪數44.92 坪
主建物22.38 坪
公設比45.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 44.92 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 22.54 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪44.92 坪
土地坐落 富貴段 334 地號
價格拆解
成交總價1,368 萬
扣車位後房價1,368 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 44.1
吉祥街中位 41.6
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 31%比吉祥街中位 低 27%比三重區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。