新北市五股區成泰路三段422號11F/15F
2026-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 54.3 萬/坪 × 31.52 坪
權狀坪數31.52 坪
主建物15.86 坪
公設比34.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.52 坪
└ 主建物 15.86 坪
└ 公設等 15.66 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪31.52 坪
土地坐落 成州段 54 地號
價格拆解
成交總價1,670 萬
其中車位−285 萬
扣車位後房價1,385 萬
單價 54.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 54.3
成泰路三段中位 30.7
五股區 2026 年中位 40.5
比本棟中位 高 0%比成泰路三段中位 高 77%比五股區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（285 萬）
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-20 13F/15F 3房1廳2衛 · 32.04 坪 57.4 萬/坪總 1,750 萬 2026-05-23 7F/15F 3房1廳2衛 · 32.04 坪 56 萬/坪總 1,693 萬 2025-06-14 12F/15F 3房2廳2衛 · 32.04 坪 57.3 萬/坪總 1,726 萬 2025-02-10 4F/15F 3房1廳2衛 · 32.04 坪 54.3 萬/坪總 1,660 萬 2024-12-17 10F/15F 3房1廳2衛 · 32.04 坪 58 萬/坪總 1,736 萬 2024-05-03 6F/15F 3房1廳2衛 · 32.04 坪 53.4 萬/坪總 1,623 萬 2023-11-28 5F/15F 3房1廳2衛 · 32.04 坪 49.2 萬/坪總 1,505 萬 2023-05-22 9F/15F 3房1廳2衛 · 32.04 坪 46.8 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。