新北市五股區成泰路一段237號6F/9F
2017-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 625 萬 24.1 萬/坪 × 25.98 坪
權狀坪數25.98 坪
主建物20.05 坪
公設比11%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.98 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪25.98 坪
土地坐落 五股段 790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 21.4
成泰路一段中位 24.3
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 13%比成泰路一段中位 低 1%比五股區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。