新北市鶯歌區中正一路292號11F/13F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 20.5 萬/坪 × 34.45 坪
權狀坪數34.45 坪
主建物24.12 坪
公設比25.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 34.45 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪34.45 坪
土地坐落 中正段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
中正一路中位 22.7
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比中正一路中位 低 10%比鶯歌區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。