新北市中和區連勝街87之1號2F/8F
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 24.7 萬/坪 × 65.89 坪
權狀坪數65.89 坪
主建物34.67 坪
公設比41.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 65.89 坪
└ 主建物 34.67 坪
└ 公設等 31.22 坪
土地持分 14.23 坪
0 坪65.89 坪
土地坐落 安邦段 451 地號
價格拆解
成交總價1,630 萬
扣車位後房價1,630 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 44.8
連勝街中位 45.4
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 45%比連勝街中位 低 46%比中和區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。民國100年4月22日簽訂之預約買賣此標的為軍眷住宅
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。