新北市三重區河邊北街236號9F/12F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 31.9 萬/坪 × 32.88 坪
權狀坪數32.88 坪
主建物25.15 坪
公設比14%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.88 坪
└ 主建物 25.15 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪32.88 坪
土地坐落 仁興段 353 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 36
河邊北街中位 46.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 11%比河邊北街中位 低 31%比三重區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。