新北市林口區忠孝路120之2號
2024-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,237 萬 85.5 萬/坪 × 37.86 坪
權狀坪數37.86 坪
主建物23.88 坪
公設比32.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.86 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 13.98 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪37.86 坪
土地坐落 建林段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
忠孝路中位 37.8
林口區 2024 年中位 44.7
比忠孝路中位 高 126%比林口區 2024 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,237 萬
+4%
2026 年推估3,373 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）647 萬
貸款（8 成）2,590 萬
每月月付97,017 元
30 年總利息903 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。