新北市汐止區工建路64號5F/8F
2026-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 38.4 萬/坪 × 18.21 坪
權狀坪數18.21 坪
主建物11.34 坪
公設比28.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 18.21 坪
└ 主建物 11.34 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪18.21 坪
土地坐落 厚德段 669 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 32.8
工建路中位 35.2
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 17%比工建路中位 高 9%比汐止區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。