新北市汐止區忠孝東路492之3號2F/11F
2016-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,081 萬 33 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26 坪
主建物17.4 坪
公設比46.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.26 坪
└ 主建物 17.4 坪
└ 公設等 20.86 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪38.26 坪
土地坐落 崇德段 9 地號
價格拆解
成交總價1,081 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價951 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 35.5
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 7%比忠孝東路中位 低 8%比汐止區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）761 萬
每月月付28,503 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。