新北市中和區中山路三段118之3號6F/14F
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 39.1 萬/坪 × 30.69 坪
權狀坪數30.69 坪
主建物13.94 坪
公設比44.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.69 坪
└ 主建物 13.94 坪
└ 公設等 16.75 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪30.69 坪
土地坐落 民富段 329 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 43.2
中山路三段中位 40.6
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 9%比中山路三段中位 低 4%比中和區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。