新北市汐止區建成路160巷28號5F/14F
2013-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 28.6 萬/坪 × 22.39 坪
權狀坪數22.39 坪
主建物14.53 坪
公設比23.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.39 坪
└ 主建物 14.53 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪22.39 坪
土地坐落 建成段 429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.2
建成路中位 32.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 1%比建成路中位 低 13%比汐止區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。