新北市新店區安興路21號10F/21F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 23.9 萬/坪 × 55.77 坪
權狀坪數55.77 坪
主建物38.41 坪
公設比22.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 55.77 坪
└ 主建物 38.41 坪
└ 公設等 17.36 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪55.77 坪
土地坐落 安和段 963 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 21.5
安興路中位 29.6
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 11%比安興路中位 低 19%比新店區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。