新北市八里區龍米路一段250號8F/21F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 34.2 萬/坪 × 55.58 坪
權狀坪數55.58 坪
主建物32.31 坪
公設比32.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 55.58 坪
└ 主建物 32.31 坪
└ 公設等 23.27 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪55.58 坪
土地坐落 龍米段 2432 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
龍米路一段中位 26.3
八里區 2015 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比龍米路一段中位 高 30%比八里區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。