新北市板橋區華江一路162號1F/19F
2016-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 69.3 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物10.97 坪
公設比33.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 10.97 坪
└ 公設等 15.35 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 江翠段 24 地號
價格拆解
成交總價1,825 萬
扣車位後房價1,825 萬
單價 69.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 69.3
華江一路中位 49
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比華江一路中位 高 41%比板橋區 2016 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。