新北市汐止區忠孝東路428號6F/18F
2016-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 36.6 萬/坪 × 13.94 坪
權狀坪數13.94 坪
主建物10.25 坪
公設比22.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.94 坪
└ 主建物 10.25 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪13.94 坪
土地坐落 崇德段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 32.5
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 13%比忠孝東路中位 高 2%比汐止區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。登記名義人為二人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。