新北市新店區安興路115號10F/14F
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,212 萬 28 萬/坪 × 41.37 坪
權狀坪數41.37 坪
主建物18.98 坪
公設比42.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.37 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 22.39 坪
土地持分 15.87 坪
0 坪41.37 坪
土地坐落 新和段 1230-3 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,212 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,002 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 27.4
安興路中位 29.6
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 2%比安興路中位 低 5%比新店區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,031 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/14F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-11-02 2F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 37.1 萬/坪總 980 萬 2021-12-15 6F/14F 2房2廳1衛 · 36.99 坪 33.3 萬/坪總 1,270 萬 2017-02-25 1F/14F 0房0廳1衛 · 48.91 坪 44.7 萬/坪總 2,088 萬 2016-10-16 9F/14F 0房0廳0衛 · 40.66 坪 28 萬/坪總 1,188 萬 2016-09-20 8F/14F 0房0廳0衛 · 31.24 坪 25.4 萬/坪總 854 萬 2016-08-29 9F/14F 0房0廳0衛 · 36.63 坪 27.4 萬/坪總 1,057 萬 2016-08-29 10F/14F 0房0廳0衛 · 31.79 坪 27.5 萬/坪總 875 萬 2016-08-06 7F/14F 0房0廳0衛 · 31.24 坪 25.2 萬/坪總 851 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。