新北市林口區粉寮路一段7號
2024-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 0.7 萬/坪 × 900.12 坪
權狀坪數900.12 坪
主建物835.32 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 900.12 坪
└ 主建物 835.32 坪
└ 公設等 64.8 坪
0 坪900.12 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.7 萬/坪
本筆成交 0.7
粉寮路一段中位 21.2
林口區 2024 年中位 45.3
比粉寮路一段中位 低 97%比林口區 2024 年中位 低 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
+1%
2026 年推估608 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：行政段18地號；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。