新北市泰山區泰林路二段522巷1號11F/13F
2015-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 11 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物14.41 坪
公設比34.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 14.41 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 泰林段 1323 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 23.4
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 低 53%比泰林路二段中位 低 56%比泰山區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。