新北市泰山區泰林路二段522巷1號13F/13F
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 21.3 萬/坪 × 51.13 坪
權狀坪數51.13 坪
主建物28.82 坪
公設比37.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 51.13 坪
└ 主建物 28.82 坪
└ 公設等 22.31 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪51.13 坪
土地坐落 泰林段 1323 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 23.4
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2012 年中位 23.3
比本棟中位 低 9%比泰林路二段中位 低 14%比泰山區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。