新北市三峽區國光街161號11F/14F
2021-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 32 萬/坪 × 38.34 坪
權狀坪數38.34 坪
主建物24.01 坪
公設比28.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 38.34 坪
└ 主建物 24.01 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪38.34 坪
土地坐落 國光段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
國光街中位 24.1
三峽區 2021 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比國光街中位 高 33%比三峽區 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,225 萬
+33%
2026 年推估1,626 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：有一機車位。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。