新北市板橋區新府路96號5F/24F
2014-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 57.5 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物14.96 坪
公設比51%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 14.96 坪
└ 公設等 20.16 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪35.12 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
價格拆解
成交總價2,020 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 57.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 62.1
新府路中位 65.8
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 7%比新府路中位 低 13%比板橋區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。