新北市三芝區中興街二段270號12F/12F
2021-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 7.8 萬/坪 × 43.04 坪
權狀坪數43.04 坪
主建物21.81 坪
公設比42.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.04 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 21.23 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪43.04 坪
土地坐落 埔坪段 592 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 10.1
中興街二段中位 9.9
三芝區 2021 年中位 13.7
比本棟中位 低 23%比中興街二段中位 低 21%比三芝區 2021 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交335 萬
-15%
2026 年推估286 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。