新北市淡水區大義街27號6F/10F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 19.5 萬/坪 × 55.44 坪
權狀坪數55.44 坪
主建物39.85 坪
公設比21.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.44 坪
└ 主建物 39.85 坪
└ 公設等 15.59 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪55.44 坪
土地坐落 大義段 604 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
大義街中位 18.4
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比大義街中位 高 6%比淡水區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。