新北市淡水區清水街9之8號
2024-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 81.9 萬/坪 × 64.7 坪
權狀坪數64.7 坪
主建物64.7 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 64.7 坪
└ 主建物 64.7 坪
土地持分 50.11 坪
0 坪64.7 坪
土地坐落 長興段 1406 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.9 萬/坪
本筆成交 81.9
清水街中位 19.6
淡水區 2024 年中位 30.5
比清水街中位 高 318%比淡水區 2024 年中位 高 169%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,300 萬
+6%
2026 年推估5,631 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 331 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。