新北市三峽區大同路280號2F/8F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.8 萬/坪 × 32.63 坪
權狀坪數32.63 坪
主建物24.34 坪
公設比12.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.63 坪
└ 主建物 24.34 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪32.63 坪
土地坐落 中園段 238 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 16.9
大同路中位 21.2
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 42%比大同路中位 低 54%比三峽區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：朋友之間的買賣
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。