新北市三峽區大同路280號1F/8F
2014-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 18.7 萬/坪 × 31.07 坪
權狀坪數31.07 坪
主建物19.36 坪
公設比28.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.07 坪
└ 主建物 19.36 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪31.07 坪
土地坐落 中園段 238 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 16.9
大同路中位 21.2
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 11%比大同路中位 低 12%比三峽區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。