新北市土城區立雲街1號
2016-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 39.9 萬/坪 × 40.08 坪
權狀坪數40.08 坪
主建物35.74 坪
公設比6.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.08 坪
└ 主建物 35.74 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪40.08 坪
土地坐落 清水段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 29.3
立雲街中位 36.2
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 36%比立雲街中位 高 10%比土城區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-08-04 4F/12F 4房2廳2衛 · 55.65 坪 42.9 萬/坪總 2,388 萬 2020-12-01 8F/12F 4房2廳2衛 · 55.85 坪 22.6 萬/坪總 1,260 萬 2020-06-27 11F/12F 4房2廳2衛 · 52.64 坪 28.6 萬/坪總 1,506 萬 2013-03-28 2F/12F 4房2廳2衛 · 45.73 坪 28.4 萬/坪總 1,298 萬 2012-10-09 7F/12F 4房2廳2衛 · 45.73 坪 29.3 萬/坪總 1,338 萬 2012-09-24 8F/12F 3房2廳2衛 · 45.73 坪 27.6 萬/坪總 1,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。