新北市新莊區建興街52號9F/14F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,285 萬 35.2 萬/坪 × 64.97 坪
權狀坪數64.97 坪
主建物34.54 坪
公設比37.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 64.97 坪
└ 主建物 34.54 坪
└ 公設等 30.43 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪64.97 坪
土地坐落 立德段 676 地號
價格拆解
成交總價2,285 萬
扣車位後房價2,285 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.4
建興街中位 41
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 1%比建興街中位 低 14%比新莊區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）457 萬
貸款（8 成）1,828 萬
每月月付68,484 元
30 年總利息637 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-11 10F/14F 4房2廳2衛 · 64.97 坪 44.6 萬/坪總 2,900 萬 2024-09-20 6F/14F 4房2廳2衛 · 57.89 坪 43.3 萬/坪總 2,508 萬 2024-04-01 13F/14F 4房2廳2衛 · 58.15 坪 41.5 萬/坪總 2,415 萬 2024-01-12 7F/14F 4房2廳2衛 · 58.15 坪 31.3 萬/坪總 1,820 萬 2023-05-23 2F/14F 4房2廳2衛 · 58.15 坪 40.4 萬/坪總 2,350 萬 2020-11-19 14F/14F 4房2廳2衛 · 64.97 坪 32.3 萬/坪總 2,100 萬 2018-12-31 5F/14F 4房2廳2衛 · 57.89 坪 34.7 萬/坪總 2,010 萬 2016-04-10 10F/14F 4房2廳2衛 · 64.97 坪 33.9 萬/坪總 2,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。