新北市林口區南勢二街342之1號
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 38.2 萬/坪 × 91.63 坪
權狀坪數91.63 坪
主建物81.62 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 91.63 坪
└ 主建物 81.62 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 105.82 坪
0 坪105.82 坪
土地坐落 建林段 757 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
南勢二街中位 27.3
林口區 2026 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比南勢二街中位 高 40%比林口區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：前院可停車增建遮雨棚頂樓增建遮雨棚
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。